Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel

Az otthon érzését apróságok teremtik meg

Takarék Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel

THM: 6,81%-6,91%

Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel - Takarék Csoport

  

Igényeljen állami támogatással nyújtott, kedvező kamatozású lakáshitelt a Takarék Csoport hálózatában!

 

 

Milyen célokra igényelhető?

 

  • új lakás építésére, vásárlására
  • használt lakás vásárlására, korszerűsítésére
  • legalább komfortos, használt lakás bővítésére

 

 

Miért előnyös a Takarék Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel?

 

  • Kedvező: kamata az állam által kamattámogatással biztosított, ennek köszönhetően a piaci kamatozású hiteleknél kedvezőbb, 5 éven keresztül rögzített.
  • Kiszámítható: 5 éves kamatperiódusban rögzített kamatok, ezáltal könnyen tervezhetővé válnak a kiadások
  • Biztonságos: forint alapú, így nincs árfolyamkockázat

 

 

Kik vehetik igénybe és mik az igénylés feltételei?

 

igazolt jövedelemmel rendelkezik
megfelelő ingatlanfedezetet tud felajánlani
megfelel a jogszabályi feltételeknek
 

 

Mekkora az igényelhető hitelösszeg?

 

Új lakás/lakóház építése, vásárlása esetén:

  • Minimum 1 millió Ft,
  • Maximum 15 millió Ft.

 

Használt lakás/lakóház vásárlása, korszerűsítése, bővítése esetén:

  • Minimum 1 millió Ft,
  • Maximum 10 millió Ft.

 

A nyújtható kölcsön összege függ az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a kölcsön/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve az ügyfél igazolt jövedelmétől. A nyújtható kölcsön összegének megállapításakor a Hitelintézet figyelembe veszi „A jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról” szóló 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet előírásait is.

 

 

Milyen futamidővel igényelhető?

 

A kölcsön futamideje minimum 5, maximum 30 év, 5 éves kamatperiódusban rögzített kamatozású

 

 

Mekkora az állami támogatás mértéke?

 

Az állami kamattámogatás mértéke hitelcélonként eltérő. Az állami kamattámogatás mértéke az egyes hitelcélokra - a referenciaként szolgáló állampapírhozam százalékában kifejezve- a következő módon alakul:

új lakás építése vásárlása eseténlegfeljebb két gyermek esetén 60%

kettőnél több gyermek esetén 70%

használt lakásvásárlás, korszerűsítés, bővítés esetén 50%.
 

 

Kamatozás

 

Bruttó kamat: az 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130% + 3%

Kamattámogatás: hitelcéltól és gyermekszámtól függően a fenti mértékek

Ügyfél által fizetendő nettó kamat az első 5 évben: Bruttó kamat – Kamattámogatás

Amennyiben a kamattámogatással a nettó kamat évi 6% alá csökkenne, az ügyfélnek minimum évi 6% kamat-ot kell fizetnie, amennyiben a bruttó kamat 6% alá csökken, kamattámogatás nem hívható le és az ügyfél a teljes bruttó kamatot fizeti.

Az állami kamattámogatás a futamidő első 5 évében jár, ezt követően a kölcsön piaci kamatozásúra vált (Takarék Ötös Otthon Lakáshitel).

 

 

Reprezentatív példák:

 

Konstrukció  Takarék Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön  Takarék Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön
Hitelcél vásárlás építés/korszerűsítés/bővítés
Fedezet a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre
Hitelező/Hitelközvetítő Takarék Csoport Takarék Csoport
Hitelkamat típusa Változó kamatozás Változó kamatozás
Hitel összege 5 000 000 Ft 5 000 000 Ft
Hitel devizaneme Forint Forint
Hitel futamideje 20 év 20 év
Törlesztőrészletek száma 240 240
Hitelkamatláb mértéke Támogatott időszak alatt: 6% 
támogatott időszak után: 6,50%

Támogatott időszak alatt: 6%

támogatott időszak után: 6,50%

THM 6,81% 6,91%
Törlesztőrészlet összege Támogatott időszak alatt:36 079Ft támogatott időszak után:37 258 Ft Támogatott időszak alatt: 36 079 Ft Támogatott időszak után: 37 258 Ft
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 8 977 416 Ft 9 015 926 Ft
A hitel teljes díja 3 977 416 Ft 4 015 926 Ft

 

Mindkét példában 1 ingatlanfedezettel történt a számítás.
 
Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, amelynek díját - a pontos összeg ismeretének hiányában - a reprezentatív példa nem tartalmazza.
Hitelintézeti fizetési számla fenntartása/nyitása nem kötelező, ezért a számlavezetés díját a reprezentatív példa nem tartalmazza.
THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a 2019. április hónapra irányadó kondíciók alapján.
THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak.
THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának megfizetését vállalja át a Hitelintézet.
THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától.
 
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A Szövetkezeti Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. További, részletes információért kérjük, forduljon munkatársainkhoz. A Takarék Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel a Fontos tudnivalók menüpontban feltüntetett Takarék Csoport-tagok értékesítési hálózatában érhető el.

Kapcsolódó dokumentumok:

Tisztelt Ügyfelünk!

Ezúton értesítjük, hogy a Mohácsi Takarék Bank Zrt., a B3 TAKARÉK Szövetkezet, a Pannon Takarék Bank Zrt. egyesülésével és az MTB Zrt.  állomány-átruházásával létrejövő Takarékbank Zrt. 2019. május 2. és 3. napján bankszünnapot tart.

 

Részletek