Pannon Takarék Bank

Adóvisszatérítési támogatással, Családok Otthonteremtési Kedvezményével kapcsolatos tájékoztatók

CSOK

CSOK

Adóvisszatérítési támogatással, Családok Otthonteremtési Kedvezményével kapcsolatos tájékoztatók

image

 

Családi Otthonteremtési Kedvezmény - CSOK


A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

A CSOK az eltartott gyerekek számától függően változó összegű családi otthonteremtési támogatás, amely a következő célokra igényelhető:

  • 2008. július 1-jén vagy azt követően kiadott építési engedéllyel rendelkező új, összkomfortos lakás építéséhez, használatbavételi engedéllyel, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal rendelkező új,összkomfortos lakás vásárlásához,
  • legalább komfortos használt lakás vásárlásához,
  • legalább komfortos (vagy a bővítést követően komfortossá váló) meglévő, használt lakás bővítéséhez.

 

  •   Kalkulátor  
  • Dokumentumok

    Nemzetgazdasági Minisztériumi tájékoztatók

     

    Takarék 10 + 10

    Takarék 10 + 10

    Adóvisszatérítési támogatással, Családok Otthonteremtési Kedvezményével kapcsolatos tájékoztatók

    csok

     

    Takarék 10 + 10 hitel

    Megcélzott ügyfélkör:
    Fizetőképes, igazolható jövedelemmel rendelkező, három vagy több gyerekes, illetve gyermekvállalással (fiatal házaspárok esetén, ha a kérelem benyújtásának időpontjában a házastársak közül legalább az egyik fél még nem töltötte be a 40. életévét) legalább három gyermekessé váló házaspárok, akik a lakásépítési támogatásról szóló 256/2011. (XII.6.) Kormány rendelet 4§ (1) bekezdés c) pontja szerinti 10 millió forint összegű Családok Otthonteremtési Kedvezményét (CSOK) igényelnek új lakás építéséhez vagy vásárlásához, és teljesítik az adósokra meghatározott, illetve a 341/2011. (XII.29) Kormányrendelet által előírt feltételeket.

    Termék fő paraméterei:

    A kölcsön összege:
    Minimum: 1 millió forint
    Maximum: 10 millió forint

    A kölcsön devizaneme: forint

    A kölcsön futamideje:
    Minimum: 5 év
    Maximum: 25 év

    A kölcsön folyósítása:
    Lakásvásárlás esetén egy összegben az adásvételi szerződésben az eladó által megjelölt számlaszámra.
    Építés esetén szakaszos finanszírozás - minimum 2 maximum 5 részletben az egyedi ügylettől függően - az alábbiak szerint:
    Az első részlet folyósításának feltételei
    Saját erő tényleges beépítése, azaz az előírt műszaki készültségi szint teljesítése és ennek szakértő által helyszíni ellenőrzés alapján történő elfogadása.
    A további – de nem utolsóként folyósított – részlet(ek) folyósításának feltétele az előzőleg folyósított kölcsönösszeg hitelcél szerinti szabályszerű felhasználása, az előírt műszaki készültség elérése és ennek a szakértő által helyszíni ellenőrzés alapján történő elfogadása.
    Az utolsó részlet folyósításának feltétele
    • a hitelcél szerinti építkezés befejezése, valamint az előzőleg igénybe vett kölcsönösszeg hitelcél szerinti szabályszerű felhasználásának a hitelt érdemlő igazolása és ennek a szakértő által helyszíni ellenőrzés alapján történő elfogadása,
    • használatba vételi engedély bemutatása,
    • az aktuális hitelbiztosítéki érték (az utolsó részlet folyósítása előtt megállapított) és a teljes kölcsönösszeg (az utolsó részletet is beszámítva) alapján számított hitel-hitelbiztosítéki érték arány nem haladja meg a mindenkor hatályos fedezeti limitet.
    • a hitelcél szerinti épület tulajdoni lapon történő feltüntetésére vonatkozó – földhivatal által érkeztetett - kérelem bemutatása.
    • a végleges vagyonbiztosítás megkötése

    Kamatozás:
    Bruttó kamat: 5 éves ÁKKH*130%+3%
    Kamattámogatás: 5 éves ÁKKH*130%
    Nettó kamat: 3%, kamatkedvezmény nem nyújtható

    ÁKKH: ÁKK által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három hónapban tartott aukciókon meghatározott államkötvények súlyozott átlaghozama

    Kamatperiódus: 5 év

    Kamattámogatás időszaka: 25 év

    A kamatok megfizetése havonta esedékes. Az esedékes kamatokat az annuitásos törlesztő részlet tartalmazza.

    Rendelkezésre tartási idő: 2 év.

    Jutalékok, díjak, költségek:
    • Folyósítási díj: 0% a 2016. május 15-ig befogadott, és legkésőbb 2016. augusztus 31-ig szerződött hitelekre vonatkozóan, egyébként egyszeri 1%, maximum 200.000 Ft
    • Tulajdoni lap díja: 3.600 Ft / ingatlan (tul.lap) + 3.000 Ft / ingatlan (térképmásolat)
    • Előtörlesztési díj: 22 000 Ft + 1,30% (előtörlesztett összeg után) Refinanszírozott ügyletek esetén az előtörlesztési díj 0,50%-kal magasabb, amennyiben az ügyfél kamatperióduson belül törleszt elő.
    • Késedelmi kamat: megegyezik a hitelszerződésben kikötött ügyleti kamat másfélszeresének 3 százalékponttal növelt mértékével
    • Közjegyzői díj. KJO költség átvállalása (2016. május 15-ig átvett, és legkésőbb 2016. augusztus 31-ig szerződött hitelekre vonatkozóan)
    • Jelzálog bejegyzés díja: 12.600,-Ft/ingatlan
    • Értékbecslés díja: bruttó 31.700 Ft/ingatlan FHB értékbecslő esetén (1 ingatlanra vonatkozóan a díja folyósítást követően visszajár)
    • HBÉ érték felülvizsgálati (helyszíni szemle díja) díj: bruttó 18.700,-Ft/ingatlan FHB értékbecslő esetén
    • Ingatlan biztosítási díj: Biztosító díjszabása szerint
    • Rendelkezésre tartási díj: 2%, de max. az ügyfél által fizetett kamat 50%-a
    • Számlavezetési díj: számlacsomagtól függő, kötelező számlanyitást nem javaslunk
    • Rendkívüli ügyintézési díj: javasolt mérték: 5ezer forint

    Akciós időszak:

    A hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett a 2016. május 15-ig befogadott és legkésőbb 2016. augusztus 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan:

    • egyszeri folyósítási díj: 1%,
    • tulajdoni lap/térképmásolat díja 1 ingatlanra vonatkozóan,
    • értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan,
    • közjegyzői okirat költsége.
  •   Kalkulátor  
  • Dokumentumok

     

    Adóvisszatérítési támogatás

    Adóvisszatérítési támogatás

    Adóvisszatérítési támogatással, Családok Otthonteremtési Kedvezményével kapcsolatos tájékoztatók


    Adó-visszatérítési támogatás

    Amennyiben Ön

    • legfeljebb 150 nm hasznos alapterületű lakás, vagy
    • legfeljebb 300 nm hasznos alapterületű egylakásos lakóépület

    építője vagy építtetője, akkor adó-visszatérítési támogatást vehet igénybe az építési költség megfizetéséhez, illetve az építkezés helyéül szolgáló építési telek vételárának megfizetéséhez.

    A támogatást legfeljebb egy alkalommal, 2015. január 1-jén, vagy azt követően kiállított számla alapján, legkésőbb 2019. december 31-ig lehet kérni a Banktól.

    A támogatás összege megegyezik az építkezés helyéül szolgáló építési telek, valamint a lakás vagy lakóépület építéséhez megvásárolt anyagok és az igénybe vett szolgáltatások számlájában feltüntetett és a kiállított számla szerint megfizetett általános forgalmi adó összegével, de legfeljebb 5.000.000 forint.

    A támogatást a Bank az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II.10.) Kormányrendelet alapján nyújtja.
     

    Dokumentumok

     

    E honlap megfelelő működéséhez „sütiknek” nevezett adatfájlokat (angolul: cookie) helyezünk el a számítógépén, ahogy azt más, majdnem minden honlappal rendelkező cég is teszi. További információk...